1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
63.6万円/㎡
前年比+5.1%
藤沢市
66.2万円/㎡
前年比+14.0%
藤沢パーク・ホームズセントラルステージ
神奈川県藤沢市南藤沢
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩8分
2001年築 / 10階建 / 33戸 / SRC造
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10階 / 68.04㎡の場合
相場
6,192万円
91.0万円/㎡
3,407
5,264
7,121
8,977
AI査定結果
推定相場価格
6,192万円
91.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,264万円〜7,121万円
77.4万円/㎡〜104.7万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月31日
藤沢パーク・ホームズセントラルステージ
6,790万円（99.8万円/㎡）/ 10階 / 68.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は83.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 6,790万円 | 99.8万円 | 10階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 4,580万円 | 68.0万円 | 4階 | 67.39㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は78.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 藤沢パーク・ホームズセントラルステージ 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅8分 | 6,790万円 | 99.8万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ダイナシティ湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 4,398万円 | 79.8万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/22 | クリオ湘南台弐番館 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 5,480万円 | 77.9万円 | 70.35㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/02 | ライオンズステーションプラザ湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 4,198万円 | 75.0万円 | 55.98㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 74戸 | SRC |
| 2023/06/13 | ナイスアーバン湘南台 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅5分 | 4,980万円 | 75.5万円 | 65.98㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/01 | プレール湘南辻堂ステーションタワー 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅2分 | 6,299万円 | 81.0万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2025/08/01 | ナイスアーバン藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅8分 | 4,590万円 | 82.7万円 | 55.52㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/08 | シャリエ湘南藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅6分 | 6,280万円 | 82.6万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2025/07/11 | メディウス藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅6分 | 5,290万円 | 80.8万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2024/11/18 | 藤和シティホームズ藤沢ウイングス 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 4,980万円 | 76.8万円 | 64.82㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 73戸 | SRC |
| 2024/04/14 | パーク・ノヴァ藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅4分 | 4,490万円 | 76.6万円 | 58.64㎡ | 2SLDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 65戸 | SRC |
| 2025/08/01 | ダイアパレス湘南藤沢II 藤沢市藤沢 | 藤沢駅6分 | 5,599万円 | 78.8万円 | 71.09㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/22 | ライオンズステージ鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸四丁目 | 鵠沼海岸駅11分 | 4,990万円 | 77.9万円 | 64.05㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.1%上昇、藤沢市では14%上昇しています。
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